2 Impasse du Puits Marceau, 89450 Saint-Père
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Puits Marceau, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Puits Marceau, 89450 Saint-Père
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Père.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0935 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus (89) Place De La Mairi à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Puits Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Puits Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Puits Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Puits Marceau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Puits Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Puits Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Puits Marceau dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Puits Marceau par rapport à la voie
Sur Impasse du Puits Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 2 Impasse du Puits Marceau se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Puits Marceau par rapport à Saint-Père et à Yonne
À Saint-Père, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Puits Marceau se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Père et -20.25 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Père a baissé de 34.82 % sur 1 an et augmenté de 4.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 317 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 500 € au 2 Impasse du Puits Marceau à Saint-Père, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 463 € en assurant vous-même les visites, ou 731 € si le professionnel les prend en charge.
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