2 Rue des Clours, 89450 Saint-Père
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Clours, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Clours, 89450 Saint-Père
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Père.
2 niveaux - 6 logements - 397 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0902 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus (89) Place De La Mairi à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Clours
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Clours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Clours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Clours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Clours dans son marché local
Prix du 2 Rue des Clours par rapport à la voie
Sur Rue des Clours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 2 Rue des Clours se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Clours par rapport à Saint-Père et à Yonne
À Saint-Père, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Clours se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Père et -15.34 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Père a baissé de 34.82 % sur 1 an et augmenté de 4.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 317 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 100 € au 2 Rue des Clours à Saint-Père, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 553 € en assurant vous-même les visites, ou 776 € si le professionnel les prend en charge.
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