3 Rue des Étangs, 89220 Saint-Privé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Étangs, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², identique à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue des Étangs, 89220 Saint-Privé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Saint-Privé.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Étangs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Étangs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Étangs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Étangs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Étangs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Étangs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Étangs dans son marché local
Prix du 3 Rue des Étangs par rapport à la voie
Sur Rue des Étangs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 3 Rue des Étangs se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Étangs par rapport à Saint-Privé et à Yonne
À Saint-Privé, le prix moyen des maisons atteint 1 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Étangs se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Privé et -14.79 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Privé a baissé de 14.32 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 776 €/m² au premier semestre 2023 à 1 548 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 500 € au 3 Rue des Étangs à Saint-Privé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 563 € en assurant vous-même les visites, ou 781 € si le professionnel les prend en charge.
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