23 Rue du Champ Picot, 89220 Saint-Privé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Champ Picot, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°22 mais supérieur de 5.15 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 23 Rue du Champ Picot, 89220 Saint-Privé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Privé.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Champ Picot
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Champ Picot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Champ Picot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Champ Picot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Champ Picot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Champ Picot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Champ Picot dans son marché local
Prix du 23 Rue du Champ Picot par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Picot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 23 Rue du Champ Picot se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Champ Picot par rapport à Saint-Privé et à Yonne
À Saint-Privé, le prix moyen des maisons atteint 1 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Champ Picot se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Privé et 6.5 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Privé a baissé de 14.52 % sur 1 an et baissé de 1.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 776 €/m² au premier semestre 2023 à 1 548 €/m² au premier semestre 2025.
