2 Rue Saint Cartaud, 89220 Saint-Privé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Cartaud, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², inférieur de 10.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1620,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Saint Cartaud, 89220 Saint-Privé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1620, situé dans le quartier Saint-Privé.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0195 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Cartaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Cartaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Cartaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Cartaud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Cartaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Cartaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Cartaud dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Cartaud par rapport à la voie
Sur Rue Saint Cartaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 2 Rue Saint Cartaud se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Cartaud par rapport à Saint-Privé et à Yonne
À Saint-Privé, le prix moyen des maisons atteint 1 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Cartaud se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Privé et -22.22 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Privé a baissé de 14.32 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 776 €/m² au premier semestre 2023 à 1 548 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 050 € au 2 Rue Saint Cartaud à Saint-Privé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 426 € en assurant vous-même les visites, ou 713 € si le professionnel les prend en charge.
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