21 Rue du Château, 89140 Saint-Sérotin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Château, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², identique à celui du n°19 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Rue du Château, 89140 Saint-Sérotin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Saint-Sérotin.
3 niveaux - 2 logements - 391 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0485 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Château dans son marché local
Prix du 21 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 21 Rue du Château se situe 42.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Château par rapport à Saint-Sérotin et à Yonne
À Saint-Sérotin, le prix moyen des maisons atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Château se situe 19.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sérotin et 17.59 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sérotin a augmenté de 12.91 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 276 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 250 € au 21 Rue du Château à Saint-Sérotin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 156 € en assurant vous-même les visites, ou 1 078 € si le professionnel les prend en charge.
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