2 Allée de l'Orée des Bois, 89150 Saint-Valérien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de l'Orée des Bois, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Allée de l'Orée des Bois, 89150 Saint-Valérien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Valérien.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège du Gatinais en Bourgogne à 1172 mètres
- - Ecole maternelle à 605 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Charles Boullé à 914 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de l'Orée des Bois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de l'Orée des Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de l'Orée des Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de l'Orée des Bois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l'Orée des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l'Orée des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de l'Orée des Bois dans son marché local
Prix du 2 Allée de l'Orée des Bois par rapport à la voie
Sur Allée de l'Orée des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 2 Allée de l'Orée des Bois se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de l'Orée des Bois par rapport à Saint-Valérien et à Yonne
À Saint-Valérien, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de l'Orée des Bois se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Valérien et 21.3 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Valérien a augmenté de 48.17 % sur 1 an et baissé de 15.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 024 €/m² au premier semestre 2025.
