2 Rue de l'Etang Bouvier, 89150 Saint-Valérien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Etang Bouvier, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², supérieur de 9.98 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue de l'Etang Bouvier, 89150 Saint-Valérien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Valérien.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1202 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège du Gatinais en Bourgogne à 175 mètres
- - Ecole maternelle à 432 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Charles Boullé à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Etang Bouvier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Etang Bouvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Etang Bouvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Etang Bouvier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Etang Bouvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Etang Bouvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Etang Bouvier dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Etang Bouvier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang Bouvier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 2 Rue de l'Etang Bouvier se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Etang Bouvier par rapport à Saint-Valérien et à Yonne
À Saint-Valérien, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Etang Bouvier se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Valérien et 4.83 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Valérien a augmenté de 48.17 % sur 1 an et baissé de 15.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 024 €/m² au premier semestre 2025.
