Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Chemin de la Riviere, 89420 Sainte-Magnance, affiche un prix moyen de 1 010 €/m², inférieur de 8.6 % à celui du n°6 et de 8.76 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sainte-Magnance.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 2 Chemin de la Riviere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Chemin de la Riviere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 010 €/m², le 2 Chemin de la Riviere se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Sainte-Magnance, le prix moyen des maisons atteint 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Riviere se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Magnance et -26.38 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Magnance baissé de 29.76 % sur 1 an et baissé de 45.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 000 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 401 €/m² sur la période récente.
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