2 Rue d'Avallon, 89420 Sainte-Magnance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Avallon, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Rue d'Avallon, 89420 Sainte-Magnance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Sainte-Magnance.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Avallon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Avallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Avallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Avallon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Avallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Avallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Avallon dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Avallon par rapport à la voie
Sur Rue d'Avallon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 2 Rue d'Avallon se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Avallon par rapport à Sainte-Magnance et à Yonne
À Sainte-Magnance, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Avallon se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Sainte-Magnance et 20.02 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Magnance a augmenté de 26.13 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 000 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 401 €/m² sur la période récente.
