32 Rue d'Avallon, 89420 Sainte-Magnance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue d'Avallon, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°27 mais identique à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue d'Avallon, 89420 Sainte-Magnance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Magnance.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue d'Avallon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue d'Avallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue d'Avallon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue d'Avallon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Avallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Avallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue d'Avallon dans son marché local
Prix du 32 Rue d'Avallon par rapport à la voie
Sur Rue d'Avallon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 32 Rue d'Avallon se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue d'Avallon par rapport à Sainte-Magnance et à Yonne
À Sainte-Magnance, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue d'Avallon se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Sainte-Magnance et 19.71 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Magnance a augmenté de 26.13 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 000 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 401 €/m² sur la période récente.
