44 Rue d'Avallon, 89420 Sainte-Magnance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue d'Avallon, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 44 Rue d'Avallon, 89420 Sainte-Magnance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sainte-Magnance.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue d'Avallon
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue d'Avallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue d'Avallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue d'Avallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue d'Avallon dans son marché local
Prix du 44 Rue d'Avallon par rapport à la voie
Sur Rue d'Avallon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 44 Rue d'Avallon se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue d'Avallon par rapport à Sainte-Magnance et à Yonne
À Sainte-Magnance, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue d'Avallon se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Sainte-Magnance et 16.84 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Magnance a augmenté de 26.13 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 000 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 401 €/m² sur la période récente.
