2 Rue de Bussières, 89420 Sainte-Magnance
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bussières, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Bussières, 89420 Sainte-Magnance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Sainte-Magnance.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bussières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bussières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bussières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bussières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bussières dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bussières par rapport à la voie
Sur Rue de Bussières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 2 Rue de Bussières se situe 20.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bussières par rapport à Sainte-Magnance et à Yonne
À Sainte-Magnance, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bussières se situe 28.6 % en dessous de la moyenne de Sainte-Magnance et -14.25 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Magnance a augmenté de 25.78 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 000 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 900 € au 2 Rue de Bussières à Sainte-Magnance, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 573 € en assurant vous-même les visites, ou 786 € si le professionnel les prend en charge.
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