21 Rue de Champmorlin, 89420 Sainte-Magnance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Champmorlin, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 0.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 21 Rue de Champmorlin, 89420 Sainte-Magnance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sainte-Magnance.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0087 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Champmorlin
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Champmorlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Champmorlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Champmorlin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Champmorlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Champmorlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Champmorlin dans son marché local
Prix du 21 Rue de Champmorlin par rapport à la voie
Sur Rue de Champmorlin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 21 Rue de Champmorlin se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Champmorlin par rapport à Sainte-Magnance et à Yonne
À Sainte-Magnance, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Champmorlin se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Sainte-Magnance et 20.92 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Magnance a augmenté de 26.13 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 000 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 401 €/m² sur la période récente.
