35 Rue de Champmorlin, 89420 Sainte-Magnance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Champmorlin, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°37 mais supérieur de 2.02 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Rue de Champmorlin, 89420 Sainte-Magnance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Magnance.
1 niveau - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Champmorlin
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Champmorlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Champmorlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Champmorlin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Champmorlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Champmorlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Champmorlin dans son marché local
Prix du 35 Rue de Champmorlin par rapport à la voie
Sur Rue de Champmorlin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 35 Rue de Champmorlin se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Champmorlin par rapport à Sainte-Magnance et à Yonne
À Sainte-Magnance, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Champmorlin se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Magnance et 48.94 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Magnance a augmenté de 26.13 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 000 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 401 €/m² sur la période récente.
