3 Ruelle Tocot, 89420 Sainte-Magnance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle Tocot, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Ruelle Tocot, 89420 Sainte-Magnance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Magnance.
2 niveaux - 1 logement - 414 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle Tocot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle Tocot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle Tocot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle Tocot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle Tocot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle Tocot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle Tocot dans son marché local
Prix du 3 Ruelle Tocot par rapport à la voie
Sur Ruelle Tocot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 3 Ruelle Tocot se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle Tocot par rapport à Sainte-Magnance et à Yonne
À Sainte-Magnance, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle Tocot se situe 22.62 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Magnance et 63.87 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Magnance a augmenté de 26.2 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 000 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 401 €/m² sur la période récente.
