2 Rue du Gué, 89100 Saligny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Gué, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Gué, 89100 Saligny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saligny.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saligny Mairie à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Gué
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Gué dans son marché local
Prix du 2 Rue du Gué par rapport à la voie
Sur Rue du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 2 Rue du Gué se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Gué par rapport à Saligny et à Yonne
À Saligny, le prix moyen des maisons atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gué se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Saligny et 24.61 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saligny a baissé de 8.11 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 192 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 400 € au 2 Rue du Gué à Saligny, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 570 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 51 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 285 € en assurant vous-même les visites, ou 1 143 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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