2 Rue du Bas de la Chapelle, 89310 Sarry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bas de la Chapelle, affiche un prix moyen de 904 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Bas de la Chapelle, 89310 Sarry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Sarry.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bas de la Chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bas de la Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bas de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bas de la Chapelle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bas de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bas de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bas de la Chapelle dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bas de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Rue du Bas de la Chapelle, le prix moyen des maisons s'établit à 866 €/m². Avec un prix moyen de 904 €/m², le 2 Rue du Bas de la Chapelle se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bas de la Chapelle par rapport à Sarry et à Yonne
À Sarry, le prix moyen des maisons atteint 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bas de la Chapelle se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Sarry et -38.38 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarry a augmenté de 108.91 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 537 €/m² au deuxième semestre 2023 à 411 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 200 € au 2 Rue du Bas de la Chapelle à Sarry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 130 € en assurant vous-même les visites, ou 565 € si le professionnel les prend en charge.
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