2 Rue du Cul de Sac, 89310 Sarry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cul de Sac, affiche un prix moyen de 878 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Cul de Sac, 89310 Sarry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Sarry.
2 niveaux - 1 logement - 266 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0100 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue du Cul de Sac
Une vente a été recensée au 2 Rue du Cul de Sac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cul de Sac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cul de Sac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cul de Sac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cul de Sac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cul de Sac dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cul de Sac par rapport à la voie
Sur Rue du Cul de Sac, le prix moyen des maisons s'établit à 868 €/m². Avec un prix moyen de 878 €/m², le 2 Rue du Cul de Sac se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cul de Sac par rapport à Sarry et à Yonne
À Sarry, le prix moyen des maisons atteint 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cul de Sac se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Sarry et -40.15 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarry a augmenté de 108.91 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 537 €/m² au deuxième semestre 2023 à 411 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 900 € au 2 Rue du Cul de Sac à Sarry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 098 € en assurant vous-même les visites, ou 549 € si le professionnel les prend en charge.
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