2 Avenue du Thureau, 89250 Seignelay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Thureau, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², inférieur de 8.8 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue du Thureau, 89250 Seignelay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Seignelay.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Thureau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Thureau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Thureau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Thureau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Thureau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Thureau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Thureau dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Thureau par rapport à la voie
Sur Avenue du Thureau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 2 Avenue du Thureau se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Thureau par rapport à Seignelay et à Yonne
À Seignelay, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Thureau se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Seignelay et -8.18 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seignelay a baissé de 20.3 % sur 1 an et augmenté de 20.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 255 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 893 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 350 € au 2 Avenue du Thureau à Seignelay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 684 € en assurant vous-même les visites, ou 842 € si le professionnel les prend en charge.
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