3 Avenue du Thureau, 89250 Seignelay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Thureau, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Avenue du Thureau, 89250 Seignelay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Seignelay.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE à 655 mètres
Ventes au 3 Avenue du Thureau
Une vente a été recensée au 3 Avenue du Thureau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Thureau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Thureau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Thureau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Thureau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Thureau dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Thureau par rapport à la voie
Sur Avenue du Thureau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 3 Avenue du Thureau se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Thureau par rapport à Seignelay et à Yonne
À Seignelay, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Thureau se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Seignelay et -9.13 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seignelay a baissé de 20.3 % sur 1 an et augmenté de 20.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 255 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 893 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 650 € au 3 Avenue du Thureau à Seignelay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 666 € en assurant vous-même les visites, ou 833 € si le professionnel les prend en charge.
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