2 Impasse Carpe Maget, 89250 Seignelay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Carpe Maget, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Carpe Maget, 89250 Seignelay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Seignelay.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Carpe Maget
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Carpe Maget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Carpe Maget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Carpe Maget, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Carpe Maget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Carpe Maget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Carpe Maget dans son marché local
Prix du 2 Impasse Carpe Maget par rapport à la voie
Sur Impasse Carpe Maget, le prix moyen des maisons s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 2 Impasse Carpe Maget se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Carpe Maget par rapport à Seignelay et à Yonne
À Seignelay, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Carpe Maget se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Seignelay et -0.55 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seignelay a baissé de 20.3 % sur 1 an et augmenté de 20.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 255 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 893 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 950 € au 2 Impasse Carpe Maget à Seignelay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 824 € en assurant vous-même les visites, ou 912 € si le professionnel les prend en charge.
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