12 Rue Basse des Fossés, 89250 Seignelay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Basse des Fossés, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue Basse des Fossés, 89250 Seignelay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Seignelay.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE à 340 mètres
Ventes au 12 Rue Basse des Fossés
Une vente a été recensée au 12 Rue Basse des Fossés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Basse des Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Basse des Fossés, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Basse des Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Basse des Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Basse des Fossés dans son marché local
Prix du 12 Rue Basse des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue Basse des Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 12 Rue Basse des Fossés se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Basse des Fossés par rapport à Seignelay et à Yonne
À Seignelay, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Basse des Fossés se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Seignelay et 6.2 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seignelay a baissé de 20.3 % sur 1 an et augmenté de 20.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 255 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 893 €/m² au premier semestre 2025.
