25 Rue d’Hery, 89250 Seignelay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue d’Hery, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°23 et de n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 25 Rue d’Hery, 89250 Seignelay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Seignelay.
1 niveau - 1367 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue d’Hery
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue d’Hery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue d’Hery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue d’Hery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue d’Hery dans son marché local
Prix du 25 Rue d’Hery par rapport à la voie
Sur Rue d’Hery, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 25 Rue d’Hery se situe 17.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue d’Hery par rapport à Seignelay et à Yonne
À Seignelay, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue d’Hery se situe 23.79 % au-dessus de la moyenne de Seignelay et 27.33 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seignelay a baissé de 20.3 % sur 1 an et augmenté de 20.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 255 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 893 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 400 € au 25 Rue d’Hery à Seignelay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 335 € en assurant vous-même les visites, ou 1 168 € si le professionnel les prend en charge.
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