18 ter Rue de l’Abican, 89250 Seignelay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 ter Rue de l’Abican, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², identique à celui du n°13 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 18 ter Rue de l’Abican, 89250 Seignelay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Seignelay.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 18 ter Rue de l’Abican
Aucune vente n'a été recensée au 18 ter Rue de l’Abican au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 ter Rue de l’Abican
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 ter Rue de l’Abican, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 ter Rue de l’Abican
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 ter Rue de l’Abican complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 ter Rue de l’Abican dans son marché local
Prix du 18 ter Rue de l’Abican par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abican, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 18 ter Rue de l’Abican se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 ter Rue de l’Abican par rapport à Seignelay et à Yonne
À Seignelay, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 ter Rue de l’Abican se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Seignelay et 10.73 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seignelay a baissé de 20.3 % sur 1 an et augmenté de 20.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 255 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 893 €/m² au premier semestre 2025.
