23 Rue de l’Abican, 89250 Seignelay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 294 €

de 901 € à 1 786 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 23 Rue de l’Abican, 89250 Seignelay, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², inférieur de 13.04 % à celui du n°30 et de 15.37 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 23 Rue de l’Abican, 89250 Seignelay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Seignelay.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Halles à 272 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE PRIMAIRE à 451 mètres

Ventes au 23 Rue de l’Abican

Une vente a été recensée au 23 Rue de l’Abican. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 juillet 2024

80 000 €(899 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•89 m²

23 Rue de l’Abican, 89250 Seignelay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue de l’Abican(1 488€)

23 bis Rue de l’Abican(1 529€)

28 Rue de l’Abican(1 414€)

21 Rue de l’Abican(1 419€)

25 Rue de l’Abican(1 524€)

26 Rue de l’Abican(1 401€)

19 bis Rue de l’Abican(1 422€)

24 Rue de l’Abican(1 400€)

Prix du 23 Rue de l’Abican dans son marché local

Prix du 23 Rue de l’Abican par rapport à la voie

Sur Rue de l’Abican, le prix moyen des maisons s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 23 Rue de l’Abican se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de l’Abican par rapport à Seignelay et à Yonne

À Seignelay, le prix moyen des maisons atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l’Abican se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Seignelay et -5.69 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seignelay baissé de 31.07 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 255 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 893 €/m² au premier semestre 2025.