1 Rue des Ouches, 89250 Seignelay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Ouches, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°3 bis et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Rue des Ouches, 89250 Seignelay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Seignelay.
2 niveaux - 1 logement - 274 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE à 222 mètres
Ventes au 1 Rue des Ouches
Une vente a été recensée au 1 Rue des Ouches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Ouches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Ouches, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Ouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Ouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Ouches dans son marché local
Prix du 1 Rue des Ouches par rapport à la voie
Sur Rue des Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 1 Rue des Ouches se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Ouches par rapport à Seignelay et à Yonne
À Seignelay, le prix moyen des maisons atteint 1 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Ouches se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Seignelay et 13.67 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seignelay a baissé de 20.25 % sur 1 an et augmenté de 20.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 255 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 893 €/m² au premier semestre 2025.
