13 Rue des Ouches, 89250 Seignelay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Ouches, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 13 Rue des Ouches, 89250 Seignelay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Seignelay.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0733 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE à 272 mètres
Ventes au 13 Rue des Ouches
Une vente a été recensée au 13 Rue des Ouches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Ouches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Ouches, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Ouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Ouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Ouches dans son marché local
Prix du 13 Rue des Ouches par rapport à la voie
Sur Rue des Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 13 Rue des Ouches se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Ouches par rapport à Seignelay et à Yonne
À Seignelay, le prix moyen des maisons atteint 1 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Ouches se situe 17.62 % au-dessus de la moyenne de Seignelay et 34.14 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seignelay a baissé de 20.25 % sur 1 an et augmenté de 20.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 255 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 893 €/m² au premier semestre 2025.
