4 Rue des Piochards, 89250 Seignelay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Piochards, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², supérieur de 12.55 % à celui du n°15 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 4 Rue des Piochards, 89250 Seignelay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Seignelay.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE à 306 mètres
Ventes au 4 Rue des Piochards
Les 2 ventes au 4 Rue des Piochards donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Piochards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Piochards, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Piochards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Piochards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Piochards dans son marché local
Prix du 4 Rue des Piochards par rapport à la voie
Sur Rue des Piochards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 4 Rue des Piochards se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Piochards par rapport à Seignelay et à Yonne
À Seignelay, le prix moyen des maisons atteint 1 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Piochards se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de Seignelay et 31.42 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seignelay a baissé de 20.25 % sur 1 an et augmenté de 20.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 255 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 893 €/m² au premier semestre 2025.
