Rue du Vivier, 89250 Seignelay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 596 €

de 1 054 € à 1 967 €

Rue du Vivier, 89250 Seignelay, affiche un prix moyen de 1 596 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue du Vivier

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Biens en venteà Seignelay

Prix Rue du Vivier dans son marché local

Prix Rue du Vivier par rapport à Seignelay et à Yonne

À Seignelay, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Vivier se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Seignelay et 8.79 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seignelay a baissé de 20.3 % sur 1 an et augmenté de 20.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 255 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 893 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chapelains, 89250 Seignelay(1,701 €)

Rue de Bourgogne, 89250 Seignelay(1,366 €)

Rue du Champ d'Arcy, 89250 Seignelay(1,712 €)

Avenue de la Renaissance, 89250 Seignelay(1,387 €)

Avenue Colbert, 89250 Seignelay(1,503 €)

Avenue du Thureau, 89250 Seignelay(1,513 €)

Ventes DVF Rue du Vivier

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue du Vivier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

23 décembre 2021

118 900 €(1 775 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•67 m²

2 Rue du Vivier, 89250 Seignelay

9 avril 2021

100 000 €(1 163 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

8 Rue du Vivier, 89250 Seignelay

9 octobre 2020

105 000 €(1 615 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

5 Rue du Vivier, 89250 Seignelay

Cadre de vie et proximité Rue du Vivier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- ECOLE PRIMAIRE à 482 mètres

Rues à proximité :

Rue des Chapelains

Rue de Bourgogne

Rue du Champ d'Arcy

Avenue de la Renaissance

Avenue Colbert

Avenue du Thureau

Le parc immobilier Rue du Vivier

Rue du Vivier est située dans le quartier Seignelay. Elle compte 1460 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue du Vivier

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Vivier, classées par tranches de numéros.

1 Rue du Vivier, 89250 Seignelay

2 Rue du Vivier, 89250 Seignelay

3 Rue du Vivier, 89250 Seignelay

4 Rue du Vivier, 89250 Seignelay

5 Rue du Vivier, 89250 Seignelay

6 Rue du Vivier, 89250 Seignelay

7 Rue du Vivier, 89250 Seignelay

8 Rue du Vivier, 89250 Seignelay

9 Rue du Vivier, 89250 Seignelay

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Pour un prix net vendeur de 79 800 € au Rue du Vivier à Seignelay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 995 € en assurant vous-même les visites, ou 998 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 990 € (5 %)