2 Chemin du Chateau, 89560 Sementron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Chateau, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Chateau, 89560 Sementron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Sementron.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 2 Chemin du Chateau
Les 2 ventes au 2 Chemin du Chateau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Chateau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Chateau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Chateau dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Chateau par rapport à la voie
Sur Chemin du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 2 Chemin du Chateau se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Chateau par rapport à Sementron et à Yonne
À Sementron, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Chateau se situe 21.05 % en dessous de la moyenne de Sementron et 41.1 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sementron a baissé de 29.56 % sur 1 an et augmenté de 70.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 500 € au 2 Chemin du Chateau à Sementron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 588 € en assurant vous-même les visites, ou 1 294 € si le professionnel les prend en charge.
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