9 Route de Courson, 89560 Sementron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Courson, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², identique à celui du n°14 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Route de Courson, 89560 Sementron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sementron.
1 niveau - 1 logement - 256 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 Route de Courson
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Courson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Courson
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Route de Courson. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Courson dans son marché local
Prix du 9 Route de Courson par rapport à la voie
Sur Route de Courson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 9 Route de Courson se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Courson par rapport à Sementron et à Yonne
À Sementron, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Courson se situe 0 % en dessous de la moyenne de Sementron et 78.73 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sementron a baissé de 29.56 % sur 1 an et augmenté de 70.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 131 100 € au 9 Route de Courson à Sementron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 278 € en assurant vous-même les visites, ou 1 639 € si le professionnel les prend en charge.
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