28 Route de Leugny, 89560 Sementron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Route de Leugny, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², identique à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Route de Leugny, 89560 Sementron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sementron.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0645 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 28 Route de Leugny
Aucune vente n'a été recensée au 28 Route de Leugny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route de Leugny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route de Leugny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route de Leugny dans son marché local
Prix du 28 Route de Leugny par rapport à la voie
Sur Route de Leugny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 28 Route de Leugny se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route de Leugny par rapport à Sementron et à Yonne
À Sementron, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route de Leugny se situe 0 % en dessous de la moyenne de Sementron et 78.73 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sementron a baissé de 29.56 % sur 1 an et augmenté de 70.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 28 Route de Leugny
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 131 100 € au 28 Route de Leugny à Sementron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 278 € en assurant vous-même les visites, ou 1 639 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis