7 Route de Leugny, 89560 Sementron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Leugny, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², identique à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Route de Leugny, 89560 Sementron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Sementron.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Route de Leugny
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Leugny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Leugny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Leugny, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Leugny dans son marché local
Prix du 7 Route de Leugny par rapport à la voie
Sur Route de Leugny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 7 Route de Leugny se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Leugny par rapport à Sementron et à Yonne
À Sementron, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Leugny se situe 0 % en dessous de la moyenne de Sementron et 78.73 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sementron a baissé de 29.56 % sur 1 an et augmenté de 70.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 100 € au 7 Route de Leugny à Sementron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 278 € en assurant vous-même les visites, ou 1 639 € si le professionnel les prend en charge.
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