2 Route des Ecoles, 89560 Sementron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Ecoles, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², identique à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Route des Ecoles, 89560 Sementron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sementron.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0577 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Ecoles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route des Ecoles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Ecoles dans son marché local
Prix du 2 Route des Ecoles par rapport à la voie
Sur Route des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 2 Route des Ecoles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Ecoles par rapport à Sementron et à Yonne
À Sementron, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Ecoles se situe 0 % en dessous de la moyenne de Sementron et 78.73 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sementron a baissé de 29.56 % sur 1 an et augmenté de 70.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 131 100 € au 2 Route des Ecoles à Sementron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 278 € en assurant vous-même les visites, ou 1 639 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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Aucun engagement avant signature du mandat
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pour la vente.
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