21 Route du Sablon, 89560 Sementron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route du Sablon, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², identique à celui du n°19 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 21 Route du Sablon, 89560 Sementron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Sementron.
2 niveaux - 3 logements - 696 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0698 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0636 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0635 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0660 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0697 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0638 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0637 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0457 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 21 Route du Sablon
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route du Sablon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route du Sablon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route du Sablon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route du Sablon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route du Sablon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route du Sablon dans son marché local
Prix du 21 Route du Sablon par rapport à la voie
Sur Route du Sablon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 21 Route du Sablon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route du Sablon par rapport à Sementron et à Yonne
À Sementron, le prix moyen des maisons atteint 2 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route du Sablon se situe 20.89 % au-dessus de la moyenne de Sementron et 139.05 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sementron a baissé de 29.67 % sur 1 an et augmenté de 69.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2025.
