7 Route du Sablon, 89560 Sementron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route du Sablon, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², identique à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Route du Sablon, 89560 Sementron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sementron.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Route du Sablon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route du Sablon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route du Sablon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Route du Sablon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route du Sablon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route du Sablon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route du Sablon dans son marché local
Prix du 7 Route du Sablon par rapport à la voie
Sur Route du Sablon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 7 Route du Sablon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route du Sablon par rapport à Sementron et à Yonne
À Sementron, le prix moyen des maisons atteint 2 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route du Sablon se situe 20.89 % au-dessus de la moyenne de Sementron et 139.05 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sementron a baissé de 29.67 % sur 1 an et augmenté de 69.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2025.
