2 Rue Houdet, 89160 Sennevoy-le-Bas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Houdet, affiche un prix moyen de 937 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Houdet, 89160 Sennevoy-le-Bas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Sennevoy-le-Bas.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue Houdet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Houdet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Houdet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Houdet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Houdet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Houdet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Houdet dans son marché local
Prix du 2 Rue Houdet par rapport à la voie
Sur Rue Houdet, le prix moyen des maisons s'établit à 445 €/m². Avec un prix moyen de 937 €/m², le 2 Rue Houdet se situe 110.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Houdet par rapport à Sennevoy-le-Bas et à Yonne
À Sennevoy-le-Bas, le prix moyen des maisons atteint 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Houdet se situe 110.56 % au-dessus de la moyenne de Sennevoy-le-Bas et -36.13 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sennevoy-le-Bas a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 53.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 565 €/m² au deuxième semestre 2019 à 478 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 850 € au 2 Rue Houdet à Sennevoy-le-Bas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 171 € en assurant vous-même les visites, ou 586 € si le professionnel les prend en charge.
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