Avenue de Sénigallia, 89100 Sens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Sénigallia, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 495 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 24 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Avenue de Sénigallia
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Sénigallia dans son marché local
Prix Avenue de Sénigallia par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Sénigallia se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Sens et 7.09 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Sénigallia à Sens
Le loyer moyen estimé Avenue de Sénigallia est de 13.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 15.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.72 % au loyer moyen estimé à Sens, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Sénigallia
Les ventes enregistrées Avenue de Sénigallia témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Sénigallia
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Entre 2 Vannes à 239 mètres
- - Sens à 1983 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1446 mètres
- - Collège privé Saint Etienne à 1313 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers à 2249 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 1176 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Michels à 969 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Sénigallia
Adresses Avenue de Sénigallia
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Sénigallia, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Avenue de Sénigallia
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 74 750 € au Avenue de Sénigallia à Sens, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 738 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 51 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 869 € en assurant vous-même les visites, ou 934 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
