Rue du Général de Gaulle, 89100 Sens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Général de Gaulle, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 523 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 55 adresses d'habitat collectif et 64 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix Rue du Général de Gaulle par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Général de Gaulle se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Sens et 23.92 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Général de Gaulle à Sens
Le loyer moyen estimé Rue du Général de Gaulle est de 13.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 15.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.02 % au loyer moyen estimé à Sens, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Général de Gaulle
Les ventes enregistrées Rue du Général de Gaulle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 48 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Général de Gaulle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cousin à 40 mètres
- - Sens à 1238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1394 mètres
- - Collège Montpezat à 453 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 1460 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Michels à 85 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Général de Gaulle
Adresses Rue du Général de Gaulle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Général de Gaulle, classées par tranches de numéros.
