15 Boulevard Aristide Briand, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Boulevard Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Boulevard Aristide Briand, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Briand Leclerc.
1 niveau - 604 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 112 mètres
- - Sens à 1234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 884 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 842 mètres
- - Ecole maternelle Les chaillots à 697 mètres
- - Ecole primaire Aristide Briand à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Boulevard Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 15 Boulevard Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Boulevard Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Boulevard Aristide Briand, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Boulevard Aristide Briand dans son marché local
Prix du 15 Boulevard Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Boulevard Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 15 Boulevard Aristide Briand se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Boulevard Aristide Briand par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Boulevard Aristide Briand se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Sens et 42.72 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Boulevard Aristide Briand à Sens
Le loyer moyen estimé au 15 Boulevard Aristide Briand est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 17.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.21 % au loyer moyen estimé à Sens, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 6.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
