19 Boulevard de Verdun, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Boulevard de Verdun, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°21 mais supérieur de 11.03 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 19 Boulevard de Verdun, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Chaillots Arènes.
3 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Mallarmé à 628 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 220 mètres
- - Ecole maternelle Les chaillots à 92 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Paule à 310 mètres
Ventes au 19 Boulevard de Verdun
Une vente a été recensée au 19 Boulevard de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Boulevard de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Boulevard de Verdun, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 19 Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 19 Boulevard de Verdun se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Boulevard de Verdun par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Boulevard de Verdun se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de Sens et 50.99 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 750 € au 19 Boulevard de Verdun à Sens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 538 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 51 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 769 € en assurant vous-même les visites, ou 1 384 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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