26 Boulevard de Verdun, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard de Verdun, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°24 et de 1.08 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 26 Boulevard de Verdun, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Briand Leclerc à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 682 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Antoine à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Mallarmé à 611 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 311 mètres
- - Ecole maternelle Les chaillots à 102 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Paule à 382 mètres
Ventes au 26 Boulevard de Verdun
Les 3 ventes au 26 Boulevard de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 26 Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 26 Boulevard de Verdun se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard de Verdun par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 628 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard de Verdun se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Sens et 14.18 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
