40 Boulevard de Verdun, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard de Verdun, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°42 bis et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 40 Boulevard de Verdun, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Nouveaux Quartiers.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Mallarmé à 676 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 293 mètres
- - Ecole maternelle Les chaillots à 286 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Paule à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Boulevard de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Boulevard de Verdun, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 40 Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 40 Boulevard de Verdun se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard de Verdun par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard de Verdun se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Sens et 60.7 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
