2 bis Boulevard du Mail, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Boulevard du Mail, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², supérieur de 8.34 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Boulevard du Mail, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Est.
3 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - orientation est - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garibaldi à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 147 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 948 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Marnot à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Boulevard du Mail
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Boulevard du Mail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Boulevard du Mail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Boulevard du Mail, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard du Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard du Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Boulevard du Mail dans son marché local
Prix du 2 bis Boulevard du Mail par rapport à la voie
Sur Boulevard du Mail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 2 bis Boulevard du Mail se situe 17.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Boulevard du Mail par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Boulevard du Mail se situe 20 % au-dessus de la moyenne de Sens et 61.15 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 200 € au 2 bis Boulevard du Mail à Sens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 910 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 51 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 955 € en assurant vous-même les visites, ou 1 478 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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