Rue Philippe Hodoard, 89100 Sens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Philippe Hodoard, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 636 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Philippe Hodoard dans son marché local
Prix Rue Philippe Hodoard par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Philippe Hodoard se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Sens et 33.12 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Philippe Hodoard à Sens
Le loyer moyen estimé Rue Philippe Hodoard est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.37 % au loyer moyen estimé à Sens, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 6.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Philippe Hodoard
Les ventes enregistrées Rue Philippe Hodoard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Philippe Hodoard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sens - Place Des Héros à 101 mètres
- - Sens à 1555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1140 mètres
- - Collège privé Saint Etienne à 99 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 978 mètres
- - Ecole maternelle des Arènes à 543 mètres
- - Ecole élémentaire du Jeu de paume à 184 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Philippe Hodoard
Adresses Rue Philippe Hodoard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Philippe Hodoard, classées par tranches de numéros.
