10 Chemin de Babie, 89100 Sens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin de Babie, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², identique à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Chemin de Babie, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 48 logements - 48 parkings - 2473 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0474 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin À Tan à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Etienne à 1333 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 835 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Michels à 803 mètres
Ventes au 10 Chemin de Babie
Une vente a été recensée au 10 Chemin de Babie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin de Babie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin de Babie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de Babie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de Babie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin de Babie dans son marché local
Prix du 10 Chemin de Babie par rapport à la voie
Sur Chemin de Babie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 10 Chemin de Babie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin de Babie par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin de Babie se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Sens et 15.76 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 800 € au 10 Chemin de Babie à Sens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 020 € en assurant vous-même les visites, ou 1 010 € si le professionnel les prend en charge.
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