21 Chemin de Babie, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin de Babie, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 21 Chemin de Babie, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin À Tan à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 988 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Michels à 920 mètres
Ventes au 21 Chemin de Babie
Les 3 ventes au 21 Chemin de Babie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin de Babie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin de Babie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de Babie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de Babie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin de Babie dans son marché local
Prix du 21 Chemin de Babie par rapport à la voie
Sur Chemin de Babie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 21 Chemin de Babie se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin de Babie par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin de Babie se situe 18.17 % au-dessus de la moyenne de Sens et 75.96 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
