37 Chemin de Babie, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Chemin de Babie, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², identique à celui du n°35 mais inférieur de 2 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 37 Chemin de Babie, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 2 logements - 179 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin À Tan à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 953 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Michels à 839 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Chemin de Babie
Aucune vente n'a été recensée au 37 Chemin de Babie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Chemin de Babie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Chemin de Babie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Chemin de Babie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Chemin de Babie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Chemin de Babie dans son marché local
Prix du 37 Chemin de Babie par rapport à la voie
Sur Chemin de Babie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 37 Chemin de Babie se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Chemin de Babie par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Chemin de Babie se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Sens et 51.85 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
