Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Chemin de Babie, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², inférieur de 16.32 % à celui du n°2 et de 16.01 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 48 logements - 48 parkings - 2473 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Les 12 ventes au 4 Chemin de Babie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Chemin de Babie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 4 Chemin de Babie se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin de Babie se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Sens et 7.92 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin de Babie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PRIVILEGE IMMO
Sens 89100
41 annonces en vente chez Flatway
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